A seguito dell’emergenza sanitaria covid-19, il ComuneTrani sta effettuando una ricognizione, sul territorio, al fine di verificare la sussistenza di uno o più immobili da acquisire in locazione passiva, da adibire temporaneamente ad uso scolastico per l’a.s.2020/2021, in considerazione dell’Avviso pubblico del Ministero dell’Istruzione n. 27189 del 19.08.2020.
Il nuovo avviso è finalizzato ad individuare strutture e immobili disponibili ed idonei ad essere destinati ad uso scolastico, non costituisce avvio di alcuna procedura di gara pubblica, né promessa di contrattazione, né diritto di opzione. L’Ente si riserva, inoltre, la facoltà di non acquisire in locazione passiva alcun immobile, anche se avente i requisiti richiesti con il presente avviso.
Pertanto il Comune di Trani, in esito alla ricerca effettuata, potrà non concludere il contratto senza obbligo di motivazione oppure dar corso a procedure negoziate in relazione all’immobile o agli immobili offerti che riterrà più idonei all’assunzione in locazione senza che alcun diritto sorga in capo al proponente l’immobile, neppure a titolo di rimborso degli oneri derivanti dalla partecipazione alla ricerca di mercato esperita. Non potranno essere riconosciute dal Comune di Trani provvigioni, commissioni e/o compensi a qualunque titolo richiesti da eventuali intermediari/agenzie.
Qualora l’Ente, a seguito di valutazione tecnica espressa da un’apposita commissione da nominare a cura dell’amministrazione, riscontrasse l’idoneità dell’immobile all’uso dichiarato, potrà avviare una seconda fase di procedura comparativa e/o trattativa diretta e verifica con il proponente, finalizzata tra l’altro alla predisposizione di uno schema di locazione contenente tutte le clausole pattuite, ivi inclusi i profili patrimoniali e temporali di trasferimento in relazione alle esigenze dell’Ente. Nel caso in cui, nel corso della trattativa, venga accertata la non rispondenza dell’immobile a quanto attestato nella manifestazione di interesse, ovvero alla normativa vigente, si recederà da ogni eventuale trattativa/accordo sopravvenuto e il soggetto proponente sarà obbligato a rimborsare tutte le spese eventualmente sostenute dal Comune di Trani sino alla data di interruzione della trattativa stessa, salvo il risarcimento degli eventuali maggiori danni.
L’Amministrazione comunale si riserva di procedere a trattativa anche nel caso di una sola proposta valida, ovvero di non procedere qualora non sussistano le condizioni necessarie a soddisfare la richiesta di cui al presente Avviso.
L’Amministrazione comunale si riserva, altresì, di effettuare sopralluoghi di verifica presso gli immobili presentati o audizioni con i proponenti.
Gli immobili dovranno avere destinazione scolastica ed ospitare, per un periodo presumibilmente non inferiore 12 mesi, n. 9 sezioni da dislocare eventualmente anche in più sedi.
La locazione avrà durata non inferiore a dodici mesi, decorrenti dalla data di sottoscrizione della relativa scrittura privata, con possibilità di eventuale rinnovo previa autorizzazione mediante deliberazione di G.C., di recesso da parte del Comune di Trani in qualsiasi momento, per sopravvenute esigenze di interesse pubblico o di pubblica necessità.
La manifestazione di interesse dovrà essere presentata in apposito plico sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura da consegnare entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 16/10/2020 al comune di Trani.