Mentre il fabbricato al civico 11 di via Cappuccini vive sul filo del rasoio di uno sgombero già notificato, ma da evitare per il bene degli occupanti attraverso un'alternativa da individuare nel più breve tempo possibile, quello adiacente, all'angolo fra la stessa via Cappuccini e via Giachetti, sarà quanto prima demolito.
Da oltre dieci anni quello stabile versa in condizioni di criticità statica e degrado che lo hanno reso ufficialmente pericolante. Il Comune di Trani ha emanato ordinanze di messa in sicurezza nei confronti degli otto proprietari, mai da loro ottemperate, e adesso si prepara ad espropriare il bene inviando le relative lettere ai possessori delle varie unità immobiliari.
La demolizione si rende necessaria sia per prevenire rischi per la pubblica incolumità, sia perché, grazie al progetto Pnrr di riqualificazione del retro stazione ferroviaria, i cui lavori sono in corso, sta prendendo un percorso pedonale e carrabile che necessita dell'allargamento della sede stradale in quel punto, sacrificando proprio l'edificio pericolante.
L'immobile, in stato di avanzato degrado, è stato dichiarato ufficialmente pericolante nel 2016, ma è anche vero che sono agli atti ordinanze dell'Ufficio tecnico del 2011, 2012, 2013 e 2014 inerenti l'esecuzione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria al fabbricato, «per portare lo stesso in condizioni di accettabile vivibilità sia dal punto di vista statico, sia igienico, a salvaguardia della pubblica e privata incolumità».
Nel 2016 si svolsero lavori alle facciate del fabbricato, consistenti nella realizzazione di opere provvisionali di puntellamento delle parti degradate, con addebito della relativa spesa a carico dei proprietari inadempienti. E in quegli stessi giorni il proprietario dell'immobile confinante (quello oggetto dell'odierna ordinanza di sgombero) produsse una perizia che accertava l'assenza dell'obbligo di effettuare il puntellamento della sua proprietà, poiché ritenuta staticamente idonea all'uso e che non necessitasse di interventi di adeguamento strutturale.