Quest'oggi durante la rubrica "Pronto Condominio", all'interno del programma mattutino di Enzo Matichecchia, l'esperto del settore Ugo Calò ha parlato del tanto discusso "problema caldaie".
"I controlli che stanno avvenendo nella nostra città e nella nostra provincia hanno creato parecchia preoccupazione. Partiamo dai controlli che avvengono per gli impianti condominiali, i cosiddetti impianti centralizzati. Dalle nostre parti difficilmente ci ritroviamo nei condomini questo tipo di impianti in quanto nel passato si è preferito spingere per impianti autonomi. Nel caso comunque vi fossero impianti centralizzati in un condominio, per l'utilizzo e la verifica provvede ovviamente l'amministratore".
E per gli impianti unifamiliari? "Il responsabile è ovviamente il proprietario dell'appartamento ed in questo campo ultimamente ci sono stati problemi nati dalle recenti raccomandate che hanno creato panico e confusione".
"Per chi ha un impianto regolarmente installato e mantenuto bene, al 99% dei casi il controllo si conclude senza grosse problematiche. D'altronde i controlli sono i benvenuti per garantire a tutti incolumità e tutela. Però sarebbe opportuno fare chiarezza tra i messaggi fuorvianti perché sappiamo bene che spesso le normative in Italia sono soggette ad interpretazione".
E per gli appartamenti in affitto, il bollino a chi compete? Al proprietario o all'inquilino?
"Dobbiamo interpretare bene a cosa possa riferirsi il bollino. Se io utilizzo l'impianto e il bollino viene considerato legato ai controlli periodici di sicurezza è normale che compete all'inquilino. Se invece dobbiamo considerare il controllo e la verifica dell'impianto originario e quindi sul rispetto delle normative di sicurezza è ovvio che compete al proprietario. Io direi che il primo controllo, qualora verta sulla verifica periodica, dovrebbe competere al conduttore mentre se dovessero verificarsi carenze nella documentazione o nell'impianto originario in quel caso competerebbe al proprietario".
"Pronto condominio" torna il prossimo mercoledì parlando di impianti di produzione di energie alternative.